Economía

Estas son las entidades con menos intereses en créditos hipotecarios

Sector vivienda se incrementó los últimos meses

La reactivación del sector inmobiliario y la mayor venta de viviendas nuevas en los últimos meses, son unas de las principales razones que explican el descenso de las tasas de interés de los créditos hipotecarios en las entidades financieras.

Según la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú), la venta de viviendas creció 18 % durante el primer semestre del año, respecto a similar período del 2018, lo cual evidencia el efecto de las menores tasas de interés de los préstamos para viviendas.

En ese sentido, de acuerdo a información de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS), el promedio de las tasas de interés de los créditos hipotecarios de los bancos alcanzó un nivel de 7.38 % anual al 5 de setiembre, cuando a fines del 2016 estaba en 8.52 %.

Además, los intereses promedio que cobran los bancos por los créditos hipotecarios para vivienda varían entre 7.01% y 14.75%, como se puede apreciar a continuación:

Banco Tasa de interés

Interbank 7.01%

BCP 7.11%

BBVA 7.17%

Scotiabank 7.44%

BIF 8.17%

GNB 8.37%

Pichincha 9.28%

Comercio 9.49%

Mibanco 14.75%

Fuente: SBS

Cajas y financieras

A la fecha, ocho cajas municipales de ahorro y crédito están trabajando actualmente con créditos hipotecarios, con tasas de interés que varían entre 12.76% y 16.21%, de acuerdo a la data obtenida de la SBS hasta julio de este año.

Caja Tasa de interés

Ica 12.76%

Sullana 12.79%

Cusco 12.81%

Maynas 13.61%

Huancayo 13.74%

Trujillo 14.41%

Arequipa 14.46%

Piura 16.21%

Fuente: SBS

En cuanto a las cajas rurales, solo Raíz, con una tasa de interés de 16.68 % a julio del presente año, es la única entidad de estas características que trabaja con créditos hipotecarios para vivienda.

Por el lado de las entidades financieras, dos son las que trabajan con créditos hipotecarios: Efectiva (8.49% de tasa de interés) y TFC (14.22%), según la SBS con datos hasta el 5 de setiembre último.

Andina

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