Economía

Mercado hipotecario: ¿Dónde está la mayor morosidad en Lima producto de la pandemia?

La pandemia produjo una gran morosidad por retrasos de pagos

Los distritos con mayor deuda total morosa son San Isidro (1,647 millones de soles), Callao (1,214 millones) y Santiago de Surco (1,120 millones), de acuerdo con un estudio elaborado por Equifax y el Centro de Emprendimiento e Innovación de la Universidad del Pacífico (Emprende UP).

Según el estudio, entre los distritos con mayor número de personas morosas se encuentran el Callao (331,000); San Juan de Lurigancho (298,000) y San Martín de Porres (200,000 usuarios).

Post Pandemia

Los distritos que han registrado un aumento más acelerado de la morosidad hasta julio, tras el estricto confinamiento, han sido San Isidro, Comas y Villa María del Triunfo, que incrementaron su deuda morosa en 423%; 22.7% y 20.5% frente al año anterior, respectivamente.

"San Isidro encabeza la lista donde la morosidad se aceleró más rápido, pero es interesante notar que disminuyó levemente en 4% su cantidad de morosos", afirmó el gerente de Marketing de Equifax, Sergio Soto.

Por su parte, el director del Centro de Emprendimiento e Innovación de la Universidad del Pacífico, sostuvo que los distritos de Javier Salinas, Santa María del Mar (7.5 millones de soles) y Lurín (77.2 millones) completan el top 5 de distritos que aceleraron más rápido su nivel de morosidad, con incrementos de deuda morosa (pagos atrasados por más de 30 días) de 20.1% y 19.2%, respectivamente.

A julio del 2020, sin considerar San Isidro, Santa María del Mar es el segundo distrito con mayor deuda morosa sobre el total de sus habitantes. Asimismo, presenta un incremento del 18.7% con respecto al año anterior.

Igualmente en dicho período , luego del primer mes de cuarentena focalizada, la deuda morosa se mantuvo en 32,506 millones de soles frente al periodo previo de confinamiento de la covid-19. Esto se debe principalmente a la aplicación de reprogramaciones facultadas por la Superintendencia de Banca y Seguros (SBS) para el sector financiero.

Andina

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