Economía

Cuatro claves del perfil inmobiliario peruano en la nueva normalidad

Imagen referencial.

La nueva normalidad trajo consigo una serie de cambios, que se ven reflejados en los hábitos de relacionamiento, convivencia, consumo y estilo de vida de las personas. En ese contexto, el sector inmobiliario tuvo que actuar de manera ágil para adecuar su oferta a las nuevas prioridades, motivaciones y necesidades de las personas al buscar una vivienda.

El portal digital de compra y alquiler de inmuebles de Latinoamérica, Properati, realizó un reciente análisis sobre el nuevo perfil inmobiliario peruano online influenciado por la nueva normalidad.

Los resultados son los siguientes:

- Demanda liderada por los millennials: la demanda inmobiliaria online se encuentra liderada por los millennials, de entre 18 a 34 años, cuentan con una participación del 43% en mercado venta y el 51% en alquiler. Seguido por la generación X, con edades de 35 a 54 años, con participación en mercado venta del 41% y en cuanto alquiler del 35%. Con respecto a género, un 52% son mujeres y un 48% hombres.

- La búsqueda comienza vía online y por smartphones: en la nueva normalidad, el 80% de las búsquedas de un inmueble inician por internet y desde un dispositivo móvil o smartphone. Según cifras de Properati, en el 2020 la plataforma recibió más de un millón 945,000 millones de personas interesadas en compra o alquiler una vivienda quienes revisaron los más de 125,000 anuncios disponibles. De estas búsquedas, 63% fueron para compra y 37%, alquiler.

- Preferencia de metraje de entre 60 m2 y 80 m2: indicadores de Properati evidencian que el 32% de la compra y el 29% de alquiler se orientan por inmuebles que están entre los 60 m2 y 80 m2; seguido por inmuebles de 81 m2 y 100 m2, que concentra el 22% de la compra y el 21% del alquiler. En formatos más grandes, de viviendas de más 120 m2, solo se concentra el 18% de la compra y el 11% en alquiler.

- Los distritos más solicitados en Lima: en cuanto a los distritos más demandados en Lima Metropolitana, en mercado venta, el ranking lo lidera Lima Centro con el distrito de Cercado de Lima con 69%, Lima Moderna con Pueblo libre 64%, Lima top con los distritos de Santiago de Surco con 62% y San Borja con 59%.

En cuanto al mercado alquiler lidera: Lima Moderna con los distritos de Lince con 65% y Jesús María con 56 %, Lima Top con Miraflores con el 56% y San Isidro con 55%.

Properati es una plataforma de bienes raíces online, conecta a compradores y vendedores para formar un círculo virtuoso de generación de oportunidades de negocios de manera rápida y efectiva.

Tiene presencia online a nivel regional: está en Argentina, Colombia, Perú, Ecuador y Uruguay.

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