Noticias de Sector inmobiliario

    Tue, 19 Oct 2021 11:14:48 +0200

La nueva ley de vivienda genera algunos temores entre los distintos actores del sector ante los posibles efectos que pueda tener, tanto en la futura construcción de nuevas viviendas como en el mercado del alquiler. Desde La Casa Agency, según sus datos, explican que uno de los principales temores es el efecto que puede generar la nueva ley en el sector de la construcción que prevé que frenará la construcción de los pisos y además los encarecerá. De este modo, señalan que "la ley puede espantar a los inversores y propietarios, socavar la oferta inmobiliaria y, en consecuencia, elevar los precios".

    Tue, 19 Oct 2021 13:22:32 +0200

El sector de las oficinas en Madrid acumula una contratación de 296.000 m2 en lo que llevamos de año, lo que supone un crecimiento del 15% respecto al mismo periodo del año anterior, cuando alcanzó los 255.000m2, según datos de CBRE. En el tercer trimestre del año, la contratación de oficinas aumentó hasta los los 99.000 m2, lo que deja un crecimiento del 9% respecto al mismo periodo del año anterior.

    Tue, 19 Oct 2021 12:41:56 +0200

Con la mirada puesta en el alquiler. Gestilar cuenta con casi 2.000 viviendas destinadas al alquiler con Madrid, Cataluña y Baleares como las principales zonas de actuación y cuyas primeras entregas comenzarán en 2022. De este modo, la promotora se consolida como un actor principal en el desarrollo de viviendas destinadas al alquiler en España.

    Wed, 20 Oct 2021 07:00:00 +0200

Las cifras apuntan a una recuperación del inmobiliario. Desde el primero de enero, la inversión en el sector asciende a 208.000 millones de euros en Europa, lo que se traduce en un incremento del 10% respecto al mismo periodo al año anterior, según cifras de CBRE. En el tercer trimestre del año, el volumen ha ascendido hasta los 77.300 millones de euros, un 55% más que hace un año. Esto supone volver a los niveles de antes de la pandemia, estando muy cerca de la cifra alcanzada en 2019, 78.800 millones, y superando los volúmenes registrados en el mismo periodo de los cinco años anteriores.

    Wed, 20 Oct 2021 07:00:00 +0200

El concepto de coliving se presenta como una solución residencial con un enfoque en la comunidad. Este estilo de vida gira en torno a dicha comunidad y en los últimos años se ha convertido en una tendencia. Pero, ¿quiénes eligen esta forma de vida? Jóvenes con una edad media de 26 años e internacionales. Este es perfil del usuario de coliving, según un estudio realizado por Enso Coliving, en el que han analizado a aquellos que eligen sus inmuebles para vivir la experiencia del coliving.

    Wed, 20 Oct 2021 14:11:21 +0200

El mercado de la vivienda, aunque no ha quedado ajeno a los efectos de la pandemia en los últimos meses registrando diferentes cambios, muestra de dinamismo y una actividad creciente. Prueba de ello es la demanda de vivienda y, concretamente, para comprar, que empuja la recuperación y rebasa la de alquiler. Así, el 44% del mercado de la demanda de vivienda está relacionado con la compra, un porcentaje que se ha incrementado en cuatro puntos porcentuales en poco más de seis meses, ya que en febrero de este año se situaba en el 40%.

    Thu, 21 Oct 2021 10:18:08 +0200

Monday, el grupo propiedad de Urbania, abrirá su segundo espacio de coworking en Madrid. El centro estará ubicado en el barrio de Chamberí, concretamente en la calle Santa Engracia 23, y su apertura está prevista para principios de 2022.

    Thu, 21 Oct 2021 11:05:35 +0200

Urbanitae ha cerrado la mayor operación de crowdfunding inmobiliario de la historia de España hasta la fecha. Un total de 680 pequeños y medianos inversores han financiado con cinco millones de euros el residencial de obra nueva Botánico Homes, promovido por el Grupo Artal en Tenerife.

    Thu, 21 Oct 2021 17:15:47 +0200

Casi el 100% de los centros comerciales vuelven a funcionar con normalidad y han abierto todos sus locales, así lo destaca un informe publicado por MVGM correspondiente al tercer trimestre del año. Así, la tendencia alcista de su afluencia durante el verano, con un índice acumulado de 14,4% -según datos de Shoppertrack- respecto a septiembre de 2020, anticipa su regreso a niveles prepandemia en enero de 2022, tal y como señala el estudio. El ticket medio, por otra parte, sigue siendo superior que en 2019, lo que refleja un cambio en la actitud del consumidor, que acude al local con intención de compra.

    Fri, 22 Oct 2021 13:34:44 +0200

Es necesario contar con una mirada global aumentando el importe de los fondos europeos previstos para que crezca la oferta de vivienda, se favorezcan las tendencias de colaboración público privada y se apueste por una mayor cooperación entre el Estado y las comunidades autónomas. La dinámica de la sostenibilidad lo exige porque aliviaría las tensiones existentes en el mercado inmobiliario y que ahora sirven como pretexto de las medidas intervencionistas anunciadas para el mercado de la vivienda. Así lo ha explicado el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), que participó en la V edición del Día de las Profesiones, en la mesa redonda Fondos europeos. La gran oportunidad de los profesionales para impulsar la economía: el reto de la sostenibilidad.

    Sun, 24 Oct 2021 08:00:07 +0200

El endeudado gigante inmobiliario chino Evergrande busca reconvertirse en el sector de los vehículos de nueva energía (NEV, siglas en inglés) de aquí a unos diez años, según la prensa local china.

    Wed, 27 Oct 2021 11:30:17 +0200

Metrovacesa ha conseguido unos ingresos de 335,2 millones de euros en los nueve primeros meses del año, lo que supone quintuplicar la cifra obtenida en el mismo periodo del año anterior, 64,1 millones. Además, la compañía ha logrado borrar las pérdidas de 82,1 millones que acumuló entre enero y septiembre de 2020 al registrar un beneficio neto positivo de 10,4 millones de euros.

    Wed, 27 Oct 2021 12:42:37 +0200

La sostenibilidad es el eje y la base a partir de la que evoluciona todo nuestro trabajo. Esta afirmación puede parecer contundente, pero es una realidad para nosotros y diría que, incluso, para todo el sector inmobiliario. En cada uno de nuestros proyectos, desde los activos residenciales, los edificios singulares o los servicios 360 grados de Project Management, cumplimos con los altos estándares de eficiencia y cuidado del entorno, al mismo tiempo que también guiamos y apoyamos a nuestros clientes en la realización de análisis de sostenibilidad ambiental y social ajustado a sus requerimientos.

    Wed, 27 Oct 2021 16:02:44 +0200

El fondo portugués Square AM ha adquirido Project Sun, una cartera de diez supermercados (ocho de los cuales operados por el grupo Carrefour) ubicados en Madrid y Andalucía.

    Thu, 28 Oct 2021 07:00:00 +0200

La pandemia sanitaria y el confinamiento durante varios meses provocaron cambios en el mercado de la vivienda. La casa más buscada, según datos de Grocasa, sigue siendo con una superficie de 51 a 100 m2, con tres habitaciones y con terraza y balcón. Las casas más grandes se convirtieron en 2020 en una tendencia que se refuerza este año.

    Fri, 29 Oct 2021 07:00:00 +0200

¿Cuánto vale alquilar una vivienda en las distintas ciudades europeas? El arrendamiento de un apartamento de un dormitorio en Barcelona cuesta, de media, 1.220 euros al mes, mientras que en Madrid el precio medio alcanza los 1.213 euros. Así lo indican las cifras del Índice Internacional de Alquileres por Ciudades de HousingAnywhere, correspondiente al tercer trimestre de 2021. De este modo, hasta en trece ciudades europeas el precio del alquiler es más elevado, tal y como revelan los datos del estudio de la plataforma de alquiler -para el que se han analizado 102.303 propiedades listadas en la misma entre julio del año pasado y septiembre de 2021-.

    Thu, 28 Oct 2021 17:09:27 +0200

En el tercer trimestre del año el mercado de valoraciones repunta en todos los segmentos del sector inmobiliario, consolidando la senda de recuperación coincidiendo con el avance del plan de vacunación. Los activos inmobiliarios de los sectores logístico, residencial multifamily, oficinas y retail han cerrado el mes de septiembre con una variación trimestral positiva en su valoración.

    Thu, 28 Oct 2021 19:21:00 +0200

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado que las primeras promociones del Plan Vive empezarán a construirse a comienzos del próximo año. "Los trámites administrativos empezarán antes de que acabe el año, la primera piedra ya la vamos a poder ver en el trimestre que viene y en doce meses veremos ya las primeras concluidas", ha señalado durante la presentación de los proyectos de este programa de vivienda pública en alquiler a precio asequible.

    Tue, 02 Nov 2021 07:00:00 +0100

Guardar objetos personales en un espacio ajeno al hogar o material de la empresa en un entorno distinto a sus instalaciones, de forma segura y con la posibilidad de acceder a ello las 24 horas del día. Después de la Segunda Guerra Mundial nació en Estados Unidos la industria del self storage.

Una columna con vistas
    Sat, 30 Oct 2021 07:00:21 +0200

Pese a los obstáculos que han ido apareciendo últimamente (Covid-19, incremento de los costes energéticos, carestía de materias primas, problemas de transporte) y a la espera del texto final del nuevo Plan de Vivienda, el sector inmobiliario residencial goza de buena salud. Pero debemos ser cautelosos. Más contratiempos como los que estamos viviendo pueden llegar a alterar un mercado que tiene limitaciones desde el lado de la oferta.

Vivienda
    Sat, 30 Oct 2021 07:00:00 +0200

El crecimiento experimentado en el mercado de la vivienda durante los últimos meses está muy vinculado a la compraventa. De hecho, el 44% de la demanda de vivienda está relacionado con la adquisición, un porcentaje que se ha incrementado en cuatro puntos porcentuales en poco más de seis meses y que supera al mercado de la demanda de alquiler. Así lo refleja el informe Radiografía del mercado de la vivienda en el segundo semestre de 2021 elaborado por Fotocasa. Esto ha llevado al sector a "dar un giro de 180 grados", apunta María Matos, directora de estudios y portavoz de Fotocasa, quien añade que "la demanda se ha disparado y el interés por comprar se percibe más latente que nunca en la sociedad española".

    Fri, 29 Oct 2021 17:50:28 +0200

Grupo Insur ha alcanzado hasta septiembre una cifra de negocio consolidada de 82,6 millones de euros y un beneficio neto de 5,7 millones.

    Tue, 02 Nov 2021 07:00:00 +0100

Las transacciones de vivienda en el mercado inmobiliario de lujo han recuperado el ritmo este año, pese al freno de 2020. De hecho, según los datos de VIVA Sotheby's International Realty, se están superando niveles de 2019 en aproximadamente un 6%. Por su parte, el valor de las compraventas ha subido un 13,3% respecto al de hace dos años.

VIVIENDA
    Tue, 02 Nov 2021 15:57:21 +0100

La elevada inflación, el freno en la construcción de vivienda nueva, la menor oferta de segunda mano y los bajos tipos de interés están empujando a los inversores hacia el sector inmobiliario, que se vuelve a convertir en un activo refugio. Es la principal conclusión del estudio El mercado inmobiliario post Covid 19. ¿Inversión rentable o nueva burbuja? realizado por EAE Business School, que confirma que el sector inmobiliario se está recuperando rápidamente y que ya ha alcanzado los niveles previos a la pandemia.

Vivienda
    Wed, 03 Nov 2021 07:00:00 +0100

Uno de los retos más importantes del sector inmobiliario es la generación de materia prima, es decir, liberación y producción de suelo. "En Madrid la demanda de vivienda es infinita y hay escasez de suelo. Sólo hay reserva de suelos de la Administración que son los que pueden dotar de nueva oferta al mercado y que han sido los que han estado más activos en las últimas actuaciones de suelo en Madrid. Hablamos del Plan Vive para suelo build to rent (BTR), el suelo que acaban de sacar en Valdebebas que se lo ha adjudicado el Grupo Ibosa o el suelo de Adif que ha comprado Acciona. Hay mayor demanda donde hay más escasez de suelo y los precios se han incrementado hasta niveles más o menos razonables a lo que se está vendiendo, pero que nos llaman la atención como la última operación de Valdebebas pagando Ibosa 22 millones, 6 millones más de su precio de salida", afirma Mikel Echavarren, CEO de Colliers España.

    Fri, 05 Nov 2021 09:19:27 +0100

En momentos en que se siguen flexibilizando las regulaciones de los espacios para la vivienda bajo diferentes fórmulas habitacionales (coliving, cohousing, uniapartamento, etc.) y cobran fuerza los nuevos emprendimientos inmobiliarios, renace cuasi desapercibida la venta de nudas propiedades bajo el nuevo flujo de la economía plateada.

    Fri, 05 Nov 2021 09:46:22 +0100

Ya es una realidad. Hyatt Regency Madrid Residences abre sus puertas desde este mes de noviembre. Así, el complejo de apartamentos premium, situado en el Paseo de la Castellana 62, se convierte en el primer residencial de la marca Hyatt en España.

    Mon, 08 Nov 2021 07:00:00 +0100

Las medidas recogidas en el anteproyecto de la Ley de Vivienda afectarán, además de al mercado del alquiler, a la compraventa de viviendas nuevas y de segunda mano. Pero, ¿y a las viviendas de lujo? ¿Cómo afectará la nueva normativa a los propietarios que tienen sus inmuebles premium en régimen de alquiler o bien tienen en mente vender? Los especialistas en gestión de patrimonio inmobiliario de The Simple Rent ofrecen algunas clave.

    Tue, 09 Nov 2021 07:00:00 +0100

Llevamos meses escuchando noticias sobre la oportunidad que va a suponer para el sector inmobiliario los Fondos Europeos Next Generation y la revolución que va a suponer en el parque de viviendas nacional. Ahora ha llegado el momento de definir formas de trabajar ya que el Consejo de Ministros acaba de aprobar el Real Decreto (RD) por el que se regulan los programas de ayudas en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR), cuya inversión está dotada con 4.420 millones de euros. ¿Cuál va a ser el impacto de los Fondos Europeos en el sector inmobiliario? ¿Va a ser un reto, una oportunidad o una necesidad?

    Fri, 05 Nov 2021 13:23:18 +0100

Kronos Homes espera cerrar el año con 1.200 viviendas vendidas, con 500 de ellas entregadas, lo que generará una facturación de 400 millones de euros. La promotora inmobiliaria de Kronos cuenta con un portfolio de suelos de 15.000 unidades, que ha ampliado durante 2021. Además, la compañía ha alcanzado las 2.700 viviendas en comercialización, de las cuales 2.000 unidades están en construcción.