Noticias de Sector inmobiliario

    Wed, 01 Dec 2021 07:00:00 +0100

La ansiada vuelta a la normalidad empieza a asomar tímidamente. El inicio del "curso escolar" coincide este año con el regreso de muchas personas a la oficina. Y es que el teletrabajo, que parecía haber venido para quedarse y se había institucionalizado en algunas empresas, comienza a dar paso a la presencialidad. Según un estudio del Observatorio Nacional de Tecnología y Sociedad (Ontsi), en España el porcentaje de ocupados que trabajaban desde casa más de la mitad de los días en el tercer trimestre de este año era del 8%, la cifra más baja desde que se inició el confinamiento. Es más, a fecha de hoy, ocho de cada diez empresas están recuperando la actividad presencial tras la vuelta de las vacaciones.

    Thu, 02 Dec 2021 07:00:00 +0100

El sector de la construcción sigue adelante con su proceso de transformación y modernización. Lo hace apostando por la industrialización de las viviendas. Todavía es un modelo emergente en España, pero aspira a representar entre el 30% y el 40% de las nuevas viviendas en 2030, según las estimaciones más optimistas de los expertos. Su desarrollo dependerá de la apuesta que hagan los actores privados y la administración pública.

    Thu, 02 Dec 2021 13:42:52 +0100

La promotora Premier España ha entregado casi 300 viviendas en el último trimestre del año. Concretamente, han sido 294 unidades entregadas, lo que supone un 32% más en comparación con el mismo periodo del ejercicio anterior, cuando se dieron las llaves de 223 viviendas.

    Thu, 02 Dec 2021 16:58:21 +0100

Europi Property Group, junto con Kefren Capital Real Estate que actúa como socio operativo local, ha adquirido el edificio de oficinas ubicado en carretera Esplugues número 225 de Cornellà de Llobregat (Barcelona). El edificio alberga la sede de Servihabitat.

    Thu, 02 Dec 2021 17:40:31 +0100

Moody's mantiene la calificación crediticia de Colonial en 'Baa2' y ha mejorado la perspectiva de 'estable' a 'positiva'.

    Wed, 01 Dec 2021 17:19:27 +0100

Este año ha sido de recuperación para el sector inmobiliario, aunque existen algunas incertidumbres que hacen mantener la cautela. El mercado de valoraciones de los activos inmobiliario repunta en la segunda mitad del año. Los sectores industrial y logístico, residencial en rentabilidad y alternativos (residencias de estudiantes y de la tercera edad) son los segmentos que mejor están resistiendo el impacto de la pandemia en el valor de los activos inmobiliarios. Así se desprende de los datos recabados y analizados por el área de Valuation & Advisory Services de CBRE, primera firma internacional de consultoría y servicios inmobiliarios, en la cuarta edición de su informe Un Nuevo Horizonte Inmobiliario. En el extremo opuesto, se encuentran los segmentos retail, hoteles y oficinas, cuyos activos se han depreciado con motivo de la pandemia, si bien la situación ha mejorado en el tercer y cuarto trimestre del año.

    Thu, 09 Dec 2021 07:00:00 +0100

Las cifras no dejan lugar a dudas: los bienes raíces son la mayor reserva de riqueza en todo el mundo. El valor global de los activos inmobiliarios superó en 2020 los 326 billones de dólares según Savills, un proveedor de servicios inmobiliarios. Un nuevo récord histórico impulsado por el crecimiento del sector residencial, que representa el 79% del valor total del mercado.

    Sun, 05 Dec 2021 08:00:24 +0100

Hay quien se está tomando muy en serio lo de que el metaverso es el futuro, hasta el punto de que ya planea dónde va a vivir u opta por comprar para especular. La perspectiva de que estos mundos virtuales compartidos valgan unos 800.000 millones de dólares en 2024 ha impulsado su sector inmobiliario, que no deja de batir récords. El último es la venta de una parcela de terreno digital en Sandbox por 4,3 millones de dólares. Una cifra nada irrisoria, teniendo en cuenta que supera el precio medio de una vivienda en Manhattan, unas de las ciudades más caras del mundo para vivir.

    Wed, 08 Dec 2021 07:00:00 +0100

Los préstamos hipotecarios para la compra de una vivienda se conceden con un límite habitual del 80%. El porcentaje restante hasta el 100% del valor de la vivienda han de ser ahorros u otra fuente de riqueza para el caso de las familias. El indicador sobre la situación financiera de las familias es el RPV que es el ratio de deuda sobre el valor de un inmueble, es decir, el porcentaje de capital prestado sobre el valor real para nuevas operaciones de adquisición de viviendas.

INMOBILIARIA
    Tue, 07 Dec 2021 11:49:30 +0100

El sector inmobiliario ha experimentado una mejora notable en materia de digitalización en el último año. Sin embargo, todavía no llega al aprobado y está por detrás de otros sectores. Es la principal conclusión del informe de Madurez digital del Sector Inmobiliario elaborado por CBRE.

    Thu, 09 Dec 2021 12:17:21 +0100

Europi Property Group y Kefren Capital Real Estate han puesto en marcha una joint venture enfocada a la inversión en activos de oficinas ubicados en los principales "centros de innovación y conocimiento" de Madrid y Barcelona. La joint venture tiene el objetivo, inicialmente, de invertir 150 millones de euros en activos enfocados en oficinas de alta calidad y de clase A.

    Thu, 09 Dec 2021 17:45:35 +0100

Nuveen Real Estate ha anunciado la compra de 24Storage. El fondo ha adquirido cerca del 92,4% del segundo mayor operador de trasteros de Suecia a través de acuerdos incondicionales de compra de acciones y el posterior lanzamiento, el 29 de noviembre de 2021, de una oferta pública obligatoria de adquisición de las acciones (y derechos de voto) restantes, para hacerse con el control del 100% de 24Storage.

    Thu, 09 Dec 2021 18:10:14 +0100

Fotocasa ha anunciado la compra de la proptech española PixiePixel, empresa especializada en big data. La adquisición llega tras años de colaboración entre ambas compañías, posibilitando el desarrollo de DataVenues, una herramienta multiplataforma de valoración de inmuebles, análisis y diagnóstico que permite acceder de forma fácil y fiable a la información y a los datos más actualizados del mercado inmobiliario. La herramienta cuenta con varias versiones Lite, One y Pro.

    Fri, 17 Dec 2021 07:00:00 +0100

Nos encontramos ante un periodo de reflexión y discusión en el comienzo de la tramitación de la futura Ley de Vivienda. Un momento trascendental para el conjunto de la sociedad y del que se generarán importantes consecuencias para el futuro del sector inmobiliario en nuestro país. Siendo el disfrute de una vivienda digna y adecuada un derecho indiscutible de los españoles, el derecho a la propiedad constituye uno de los pilares esenciales en las democracias occidentales y por tanto la futura ley deberá ser capaz de hacer convivir simultáneamente ambos preceptos con sus correspondientes garantías.

    Fri, 17 Dec 2021 07:00:00 +0100

La mayoría de las actividades económicas ha evolucionado, enormemente, en las últimas décadas en busca de eficiencia, productividad y estabilidad. Una evolución que ha ido siempre alineada con el cambio de hábitos de los consumidores y la disrupción tecnológica. Sin embargo, el sector inmobiliario se ha mantenido ajeno a esta transformación y en la actualidad continúa desarrollando su actividad en base a prácticas demasiado artesanales, analógicas y poco eficientes. Es decir, sigue demasiado sometido a los ciclos, a los picos y valles.

    Tue, 14 Dec 2021 16:28:38 +0100

Lar España ha logrado borrar las pérdidas. En los primeros nueve meses del año la socimi ha conseguido un beneficio neto de 14,3 millones de euros, frente al resultado negativo de 17,4 millones del mismo periodo del año anterior, debido, sobre todo, a la buena marcha operativa, a la recurrencia de los ingresos y a la estabilización en las valoraciones independientes cerradas el pasado junio.

    Thu, 16 Dec 2021 14:48:05 +0100

Con la inflación disparada, aunque "transitoria", expectación ante la cada vez más cercana retirada de estímulos, si ómicron lo permite, y con el previsible inicio de subidas de tipos, el BCE no ha querido ser complaciente y ha lanzado un aviso a navegantes al poner sobre la mesa la necesidad de abordar una concentración sectorial transeuropea.

    Mon, 20 Dec 2021 11:27:01 +0100

Colonial cierra un alquiler de 6.740 m2 de oficinas en el edificio Cedro de Alcobendas, en la urbanización de la Moraleja, a Arval. La compañía de renting de coches, hasta ahora ubicada en San Sebastián de los Reyes, trasladará su sede corporativa a la zona de oficinas de Arroyo de la Vega, en la A1, a finales de 2022.

    Wed, 29 Dec 2021 07:00:00 +0100

Tras la pandemia, España tiene un gran reto por delante; recuperarse del choque que ha supuesto en términos económicos, y hacerlo enfocada en las nuevas tecnologías y la sostenibilidad. Para ello, cuenta con los Fondos Europeos de Recuperación que, entre otros aspectos, ponen el foco en la rehabilitación y regeneración urbana, con un presupuesto de 6.820 millones de euros hasta 2023 y dos metas por cumplir. La primera, ejecutar obras de rehabilitación de edificios y viviendas particulares y la segunda, rehabilitar edificios públicos y construir nuevas viviendas sociales.

    Tue, 21 Dec 2021 11:24:59 +0100

Plan Suelo 10. Así se llama la nueva campaña de Aliseda Inmobiliaria con la que busca facilitar a inversores y promotores, tanto locales como nacionales, la adquisición del suelo para su desarrollo. La compañía, con esta iniciativa, pone en venta más de 1.300 suelos que contemplan el pago de una entrada del 10% y de un pago aplazado de hasta 10 meses para el resto del importe.

    Tue, 21 Dec 2021 18:23:31 +0100

FCC ha formalizado un préstamo de 120 millones de euros a favor de su promotora inmobiliaria, Realia, con el objetivo de que esta compre Hermanos Revilla, una compañía dedicada a la explotación de inmuebles en forma de arrendamiento.

    Thu, 23 Dec 2021 07:00:00 +0100

Si hay algo que ya se percibía desde antes de la llegada de la covid es, sin duda, el enorme potencial de crecimiento del sector inmologístico, enfocado al alquiler y compraventa de almacenes, naves y suelos industriales. No en vano, en los últimos diez años, los volúmenes de inversión global en este sector se han multiplicado por seis, y es objeto de deseo por parte de un número cada vez mayor de inversores, según la consultora inmobiliaria internacional Savills Aguirre Newman.

    Wed, 22 Dec 2021 13:24:11 +0100

AQ Acentor, promotora inmobiliaria de Aquila Capital en España, prevés cerrar el año con unos ingresos de más de 230 millones de euros en 2021, lo que se traduce en un crecimiento del 220% frente a los cerca de 70 millones que logró en 2020.

    Wed, 22 Dec 2021 14:19:10 +0100

Castellana Properties ha confiado en la consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman la gestión de la comercialización de todos sus espacios en centros y parques comerciales en España. Con este acuerdo, Savills Aguirre Newman suma a su cartera en comercialización 350.000 m2 de SBA y 16 nuevos activos.

    Wed, 22 Dec 2021 16:19:31 +0100

Las empresas nacionales e internacionales siguen apostando por Barcelona. En 2020 y 2021 se han prealquilado un total de 86.000 m2 de espacios de oficinas en la capital catalana, lo que representa el 25% de la contratación total para este mismo período, según los datos analizados por JLL. Esta cifra duplica la del período 2015-2019, en el que el 12% de la contratación correspondía a espacios prealquilados. Por su parte en Madrid, los prealquileres representaron un 8% del mercado de alquiler de oficinas en los últimos dos años.

    Thu, 23 Dec 2021 13:20:46 +0100

Durante el próximo año se estima que el volumen de inversión destinado a la reforma y construcción de nuevos hoteles superará los 2.850 millones de euros, según el informe H REFCON 2021 publicado por Colliers. Este importe, tal y como indice la consultora irá dedicado a renovar o construir 296 establecimientos y 33.887 habitaciones.

    Thu, 23 Dec 2021 13:53:42 +0100

Urban Land Institute Spain pone en marcha el programa ULI Mentoring 2021/2022, en su segunda edición, en el que participan tres generaciones de profesionales del sector inmobiliario. El objetivo es orientar las carreras de jóvenes profesionales de la industria inmobiliaria, conocer aspectos del sector en el que están trabajando y reflexionar sobre las cuestiones y problemas que afectan a su día a día.

    Thu, 23 Dec 2021 10:40:06 +0100

AVW European Real Estate Fund, fondo asesorado por Catella Real Estate AG, ha comprado un edificio de oficinas en Barcelona a Renta Corporación un edificio de oficinas por un importe total de 25,8 millones de euros. El inmueble, situado en el número 123 de la calle Vía Augusta y que supone la primera operación del fondo en la Península Ibérica, está en proceso de rehabilitación por parte de Renta Corporación.

    Fri, 24 Dec 2021 07:00:44 +0100

Año de récord. El mercado logístico en Cataluña espera cerrar el ejercicio con una absorción por encima de 800.000 m2, según Savills Aguirre Newman, una cifra récord que supera los niveles prepandemia, tal y como ha compartido la consultora en su VI Foro Logístico Barcelona en el que han participado diferentes expertos del sector.

    Mon, 27 Dec 2021 18:12:59 +0100

El consejo de administración de Montebalito ha aprobado la adquisición de la sociedad inmobiliaria Meridional Gallega por 11,8 millones de euros, al mismo tiempo que ha anunciado que este año volverá a dar beneficios tras culminar un periodo de reestructuración de tres años de duración.