Durante los últimos años las dificultades para acceder al mercado de la viviendas se han recrudecido, especialmente para colectivos como los jóvenes, los hogares con las rentas más bajas y los que residen en áreas metropolitanas. Así lo asegura el último informe del Banco de España, que advierte además de que esta situación puede empeorarse a raíz de la crisis del Covid-19.
El precio de la vivienda de lujo caerá un 10% en las grandes ciudades como Madrid y Barcelona para adaptarse a la demanda tanto nacional que busca inmuebles de segunda mano bien ubicados y con espacios exteriores, según la inmobiliaria Barnes. La demanda internacional se verá mermada hasta que no haya una total apertura de fronteras.
Como una propuesta que representa grandes beneficios, proyectando a Bogotá como una ciudad inclusiva, cuidadora, consiente y que apunta al cumplimiento de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), catalogó Camacol Bogotá y Cundinamarca al proyecto "nuevo contrato social y ambiental para el siglo XXI: Plan de Desarrollo Distrital 2020 - 2024 (PDD)" planteado por la Administración y que hoy se encuentra para estudio y aprobación del Concejo Distrital.
La luz, zonas exteriores y espacios multidisciplinares serán los protagonistas de sus diseños. Soluciones técnicas que aseguran la salud y el bienestar de los propietarios formarán parte de estas viviendas.
El sector inmobiliario tiene músculo y robustez para resistir a esta crisis. Así lo aseguran los 42 directivos que han participado en este reportaje para analizar el futuro y los retos a los que se enfrenta este mercado tras la pandemia.
La venta de viviendas nuevas en Estados Unidos subió un 0,6% en abril, según los datos publicados este martes por el Departamento de Comercio del país. El ligero repunte contrasta con las previsiones del consenso de mercado, que esperaba una histórica caída mensual del 21,9%.
La venta de viviendas nuevas en Estados Unidos subió un 0.6% en abril, según los datos publicados este martes por el Departamento de Comercio del país. El ligero repunte contrasta con las previsiones del consenso de mercado, que esperaba una histórica caída mensual del 21.9%.
Los hermanos David y Simon Reuben, que cuentan con una de las mayores fortunas del Reino Unido, redoblan su apuesta por el inmobiliario español en plena pandemia .A través de su sociedad Reuben Brothers los empresarios van a impulsar un mega desarrollo urbanístico en la Comunidad de Madrid, y lo harán en las 250 hectáreas de suelo que acaban de comprar en Canto Redondo, en el municipio de San Martín de Valdeiglesias (Madrid).
El Banco Europeo de Inversiones (BEI) y la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) han acordado poner en marcha un proyecto de eficiencia energética en España y Portugal para la renovación de edificios y construcción de inmuebles con consumo de energía casi nulo que permitirá la creación de hasta 1.230 puestos de trabajo.
Uno de los grandes perdedores en términos bursátil de la actual crisis propiciada por el Covid-19 es el sector inmobiliario. El motivo para ello es bien conocido. "Nuestro nivel de indexación al empleo y a la evolución económica es brutal", reconoce Jorge Pérez de Leza, consejero delegado de Metrovacesa, durante su intervención en la mesa redonda para inmobiliarias que se celebró este jueves dentro del Foro Medcap, organizado por Bolsas y Mercados Españoles (BME).
Los registradores de la Propiedad han abierto un nuevo servicio para los ciudadanos: el servicio de alertas al titular registral, gracias al que esta persona física será informado, durante un periodo de tiempo que él determine o o mientras siga siendo titular de la finca, de determinados movimientos que afecten a las fincas seleccionadas en el Registro en el que se encuentran inscritas.
La pandemia del coronavirus ha tenido un duro impacto en el mercado inmobiliario de Estados Unidos. Las ventas pendientes de viviendas en el país se desplomaron un 21,8% en abril respecto al mes anterior. Esta es la mayor caída mensual en casi una década. En concreto, desde junio de 2010 (entonces se desplomaron un 30%).
El Gobierno de Zaragoza, Partido Popular-Ciudadanos, destinará este año 6,8 millones de euros en ayudas a la rehabilitación de unas 1.200 viviendas privadas, que supondrá multiplicar la inversión hasta los 18 millones de euros y la generación de unos 330 nuevos empleos en la ciudad.
El mega desarrollo urbanístico de los multimillonarios hermanos Reuben, que planeaban levantar 650 viviendas y un hotel en la zona del Pantano de San Juan en Madrid recibe el primer golpe.
Según Coordenada Urbana, actualmente Bogotá cuenta con una oferta de vivienda de interés social (VIS) nueva de 9.354 unidades, y los municipios de Cundinamarca con 6.340, lo que representa un mercado importante para que los hogares hagan uso del paquete de subsidios anunciados por el Ministerio de Vivienda, y que van dirigidos a familias con ingresos hasta de cuatro salarios mínimos mensuales.
El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana tiene previsto movilizar una inversión total de 26.000 millones de euros para rehabilitar 1,2 millones de viviendas hasta 2030, con el objetivo de mejorar su eficiencia energética y combatir el cambio climático, según indican fuentes oficiales a este diario.
El nuevo barrio de Montegancedo, ubicado en el municipio madrileño de Pozuelo de Alarcón, supondrá una importante inyección de vivienda en alquiler a la zona.
Recuerdas cuántas veces has gritado "¡casa!" cuando jugabas. ¿Tenías 4, 7, 9 años? El corazón te latía con fuerza. Al pronunciar esa palabra te sentías a salvo. Nadie te podía tocar. Nada malo te podía suceder.
La vivienda en alquiler se postula como el activo inmobiliario que saldrá más reforzado de esta crisis. A pesar de que el mercado espera un ajuste de precios, que será moderado y por barrios, la llegada de nuevos inversores apostando por este producto hace augurar un buen futuro para el alquiler en España.
La promotora Pryconsa se suma el boom del alquiler y lo hace lanzando una línea patrimonialista con la que construirá y gestionará proyectos de pisos en alquiler, coliving y senior housing.
The Guardian (Reino Unido)
Realia ha puesto en marcha a pesar de la crisis su nuevo negocio de pisos en alquiler, dado que ha empezado a comercializar "con éxito" el arrendamiento de las primeras 85 viviendas, situadas en Tres Cantos (Madrid), según lo ha explicado el consejero delegado de la compañía, Gerardo Kuri Kaufmann, durante la Junta de Accionistas.
Los pisos de alquiler que va a levantar la Comunidad de Madrid dentro del Plan Vive se comercializarán con rentas que estarán un 50% por debajo de los precios de mercado.
El sector inmobiliario ha demostrado durante la crisis sanitaria del Covid-19 que la tecnología ha hecho posible que se siga trabajando, pero ¿qué ha pasado con el urbanismo? Madrid tiene que ser el espejo donde se miren otras ciudades y ser la ciudad del futuro.
El precio medio de la vivienda sigue estable y todavía no evidencia los síntomas de la crisis. Según los datos de la tasadora Tinsa, el mes de mayo cerró al mismo nivel que abril y registró un incremento interanual del 3,6%.
El mercado de compraventa de viviendas ha registrado una caída histórica de la actividad durante el mes de abril debido al freno de la actividad económica por el confinamiento, con un desplome de las operaciones del 38,3%, según los datos que maneja el Colegio de Registradores.
Mega operación en el mercado de alquiler de Madrid. La rama inmobiliaria de la aseguradora AXA, AXA IM Real Assets, ha cerrado la compra de 919 pisos, que hasta el momento eran propiedad de Tectum Real Estate, por 150 millones de euros. Esta transacción es la más grande de España por precio y por volumen que se ha llevado hasta la fecha bajo la modalidad de build to rent (construir para alquilar).
El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 1.668 en el primer trimestre, cifra un 20,8% superior la del trimestre anterior y un 9,3% por encima de la del mismo periodo de 2019, registrando así su primer aumento interanual tras 20 trimestres de descensos, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El precio de la vivienda caerá en España, al menos, hasta 2022. Así lo concluye la proyección realizada por la tasadora Euroval y su su Instituto de Análisis Inmobiliario (Instai), que apunta que el precio medio del m2 a nivel nacional caerá un 3% en 2020, el 5,5% en 2021 y el 5% en 2022.
En los últimos años la vivienda de alquiler turístico ha crecido con fuerza en las grandes capitales españolas. Su crecimiento se ha relacionado siempre con el incremento de los precios del alquiler tradicional que han visto mermada su oferta. Ahora la crisis ha dado la vuelta a la situación y ante las malas previsiones del sector turístico para lo que queda de año una parte importante de los pisos turísticos han regresado al mercado tradicional. Concretamente, según los datos que maneja Pisos.com desde principios de marzo y hasta finales de mayo el 16,5% del total de los inmuebles que se alquilaban con fines turísticos han pasado a figurar como alquileres residenciales.
