Noticias de Alquiler

política
    Fri, 23 Oct 2020 10:45:43 +0200
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Unidas Podemos ha firmado junto a ERC, EH Bildu, Más País, Compromís, BNG y la CUP un comunicado a propuesta del Sindicato de Inquilinos de Cataluña para presionar al Gobierno sobre la regulación del alquiler, que exigen de forma "urgente".

VIVIENDA
    Tue, 27 Oct 2020 11:25:40 +0100
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En cuatro meses la nueva Ley de Vivienda, en la que se habilitará a las distintas comunidades autónomas a limitar el precio del alquiler en las zonas tensionadas, se presentará en el Congreso de los Diputados, tal y como lo han anunciado hoy el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, y el vicepresidente, Pablo Iglesias.

Economía
    Wed, 28 Oct 2020 10:41:34 +0100
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Asufin ha ganado una demanda colectiva que beneficiará a todos los hipotecados que pagaron gastos de constitución y que firmaron sus préstamos antes de la entrada en vigor de la ley de contratos de crédito inmobiliario en junio de 2019, sin necesidad de litigar por ello.

INMOBILIARIO
    Wed, 28 Oct 2020 10:55:30 +0100
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El negocio de la promoción de vivienda para alquiler (build to rent) sigue pujante a pesar de la crisis. La gestora AEW ha llegado a un acuerdo con Metrovacesa para la adquisición de dos promociones llave en mano para uno de sus fondos.

INMOBILIARIO
    Wed, 28 Oct 2020 07:19:24 +0100
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Dura jornada la de ayer para el mercado inmobiliario que se enfrenta a una futura una limitación de los precios del alquiler y encaja un cambio de normativa en el régimen de socimis.

Casas prefabricadas
    Wed, 28 Oct 2020 13:19:36 +0100
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Si algo nos ha dejado claro el confinamiento domiciliario es que la mayoría de casas españolas no están adaptadas para compatibilizar trabajo y descanso en el mismo espacio. Para buscar soluciones alternativas, son muchos los que han comenzado a buscar viviendas de alquiler en localidades rurales o directamente se han mudado directamente al pueblo. En este sentido, otra de las opciones más destacadas está siendo la compra de casas prefabricadas o modulares, cuyo proceso de fabricación y coste es mucho más pequeño que el de la casa tradicional. Pero, ¿es lo mismo una casa prefabricada que una modular? ¿Cuál es más cara? ¿Puedo hacer ambas en cualquier sitio?

    Sat, 31 Oct 2020 08:12:00 +0100
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La foto de Sánchez e Iglesias en la presentación de los Presupuestos de 2021 muestra cómo la política, al igual que ocurre con la pandemia, marcará las cuentas del próximo año. Los dos mandatarios destacaron que son los más sociales de la historia. Y desde luego no les falta razón. En un vistazo rápido a las partidas para el año que viene, el gasto en servicios sociales se incrementa el 70 por ciento, el de acceso a la Vivienda el 338 por ciento, el de Sanidad sube el 75 por ciento y el destinado a formación otro 70 por ciento. Todo un chorro de dinero para sacar al país de la crisis a golpe de talonario. La cuestión es si podemos permitirnos todo este gasto y cómo lo vamos a pagar.

VIVIENDA A FONDO
    Sun, 01 Nov 2020 07:59:16 +0100
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En unos meses el Gobierno llevará al Congreso de los Diputados la nueva Ley de Vivienda y una de las novedades que previsiblemente traerá esta normativa será la de habilitar a las comunidades autónomas para que puedan intervenir el precio del alquiler en las zonas más tensionadas.

    Mon, 02 Nov 2020 07:00:00 +0100
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El Banco de España apunta a las socimi como una de las posibles soluciones a los problemas del alquiler en España, en un momento en el que el Gobierno se plantea regular los precios en las zonas tensionadas -una medida que no ha funcionado en Europa- al tiempo que se prepara para incrementar la presión fiscal sobre este tipo de sociedades en los Presupuestos con una tributación mínima de un 15% sobre los dividendos no repartidos.

Jurisprudencia del Tribunal Supremo
    Sun, 01 Nov 2020 20:19:31 +0100
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El arrendador puede repercutir en la renta del alquiler de las vivienda, las obras realizadas en el edificio que vienen impuestas por la Administración, aunque sea a través de un convenio, aunque el contrato se formalizase antes del 9 de mayo de 1985.

    Mon, 02 Nov 2020 18:24:20 +0100
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La patronal inmobiliaria opina que la futura Ley de la Vivienda, prevista por el Gobierno para primeros de 2021, pretende establecer mecanismos de contención y bajada de los precios de alquiler, lo que ha producido una gran inquietud entre las instituciones y los empresarios del sector inmobiliario. Para Montserrat Junyent, presidenta de la Patronal inmobiliaria FADEI, este anuncio, que a priori pudiera parecer una solución a corto plazo, "no solucionará el problema de fondo sino que tendrá un efecto negativo y no ayudará a mejorar el acceso a una vivienda digna reconocido en la Constitución, toda vez que el problema es la falta de viviendas disponibles". A su juicio, entre otras cosas producirá un desequilibrio entre la protección de los derechos del inquilino y los legítimos intereses del sector privado y no controlará el incremento de los precios, producido por la escasez de la oferta.

VIVIENDA
    Wed, 04 Nov 2020 13:53:00 +0100
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El Gobierno de la Generalitat de Cataluña aprobó ayer el Decreto Ley 37/2020, mediante el cual suspenden los desahucios de grandes tenedores, que ya venían obligados a ofrecer un alquiler social a personas o familias vulnerables, incluidos a los ocupantes ilegales de sus viviendas. Esta medida será de aplicación mientras dure el estado de alarma o estén vigentes las restricciones a libre circulación por el coronavirus.

    Wed, 04 Nov 2020 19:41:08 +0100
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El arrendador de una vivienda que no ha declarado a Hacienda en su momento y es descubierto por la Agencia Tributaria (Aeat), a pesar de haber ocultado la operación, tiene derecho a aplicarse la reducción del 60% de su rendimiento en la liquidación practicada.

Inmobiliario
    Thu, 05 Nov 2020 11:43:00 +0100
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ASG Homes arranca un nuevo vehículo de inversión inmobiliaria en España dirigido a la promoción de activos residenciales destinados al alquiler, con un capital inicial de 200 millones de euros. Así, la compañía debuta en el sector build to rent con el fin de dar cobertura a una necesidad social cada vez más demandada.

vivienda
    Mon, 09 Nov 2020 11:01:25 +0100
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La vivienda en alquiler alcanzó una superficie media de 110 metros cuadrados y una renta media mensual de 993 euros en el mes de octubre de este año, lo que supone un ascenso mensual del 0,51% y del 0,91% respecto al mismo mes de 2019, según Pisos.com.

política
    Mon, 09 Nov 2020 12:22:28 +0100
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El Partido Popular sigue preparando su recurso ante el Tribunal Constitucional contra la ley que limita el precio de los alquileres en Cataluña y para ello, ni más ni menos, que ha decidido contar con el exlíder de Ciudadanos Albert Rivera. Pablo Casado ha decidido contar con los servicios del bufete de abogados Martínez-Echevarría & Rivera que ahora dirige el catalán y que en los próximos días deberá presentar el escrito haciendo real su ahora asociación con el partido que intentase derrocar como hegemónico en el centroderecha.

    Mon, 09 Nov 2020 21:26:17 +0100
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Es bien conocida la tensión que la futura Ley de Vivienda del Gobierno, en la que se incluirá la limitación de los alquileres residenciales, provoca en los ayuntamientos. No en vano serán los municipios el último eslabón de esta norma, los garantes de que se cumplen los topes máximos fijados por los arrendamientos. El Consistorio de Madrid ya ha alzado la voz, asegurando que no está dispuesto a aplicar una norma que atenta contra la libre competencia y a responsabilizarse de los conflictos judiciales que, con toda seguridad, generará en el futuro. Pero más llamativo resulta, según se rumorea, el respaldo que la actitud combativa del equipo del alcalde José Luis Martínez-Almeida está recibiendo, incluso proveniente de municipios gobernados por el PSOE. Al parecer, hay ya primeros ediles socialistas que están molestos con una norma que, de acuerdo con sus temores, “no tendrá criterios claros y que será obligatoria incluso en ciudades donde el mercado del alquiler funciona sin problemas”. “Muchos alcaldes se temen que tendrán que dar la cara por una ley que no les es de ninguna utilidad y por ello se avecina una rebelión de municipios”, según anticipa un experto en el funcionamiento del mercado inmobiliario español.

Día del Soltero
    Wed, 11 Nov 2020 08:00:00 +0100
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Vivir solo ya no es un tabú en España. A pesar de que compartir vivienda en pareja sigue siendo la opción favorita, los hogares unipersonales están ganando terreno: según los últimos datos de la Encuesta Continua de Hogares del INE, correspondiente a 2019, el número de españoles que viven en solitario se ha incrementado un 9% desde 2013, un 7% en el caso concreto de aquellos con menos de 65 años. Esta tendencia, que tiene su origen en el continuo desarrollo de la sociedad, ha provocado que muchas de estas personas den el paso, incluso, de adquirir un inmueble de forma independiente.

Empresas
    Thu, 12 Nov 2020 12:50:18 +0100
    www.eleconomista.es/ecomotor
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Leasys, subsidiaria de FCA Bank, ha comprado Drivalia Car Rental en España, una de las compañías de alquiler vacacional y movilidad más dinámicas.

inmobiliario
    Mon, 16 Nov 2020 12:09:39 +0100
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El precio de la vivienda en alquiler en octubre sigue registrando incrementos elevados a nivel nacional, del 9,6% en términos anuales, pero por Comunidades Autónomas empiezan a registrar un cambio de tendencia con significativos descensos mensuales. En concreto, bajan en diez CCAA. "Ahora mismo el mercado del alquiler está evolucionando a diferentes velocidades y mientras hay zonas en las que los incrementos aún son elevados en otras las caídas de precio son ya una realidad", comenta Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa.

vivienda
    Wed, 18 Nov 2020 14:25:37 +0100
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Tras lo meses de confinamiento, el sector inmobiliario se ha ido recuperando poco a poco, pero el contexto económico esta dejando secuelas en la demanda. Mientras en el mercado de compraventa se ha estabilizado a mayor velocidad, el del alquiler muestra que la demanda sigue resintiéndose. En ambos, los precio ya están mostrando descensos significativos.

ECONOMÍA
    Wed, 18 Nov 2020 15:05:48 +0100
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El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, ha confirmado este miércoles que la intención del Ejecutivo pasa por llevar la futura Ley de Vivienda al Consejo de Ministros para su aprobación el próximo mes de febrero.

VIVIENDA
    Wed, 18 Nov 2020 21:53:09 +0100
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El Gobierno está trabajando para llevar la nueva Ley de Vivienda al al Consejo de Ministros para su aprobación el próximo mes de febrero, según lo anunció ayer José Luis Ábalos, ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

VIVIENDA
    Sat, 21 Nov 2020 19:45:17 +0100
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El mercado de la vivienda está demostrando una fortaleza mayor de la esperada ante el impacto del Covid. Frente a las catastróficas previsiones que se lanzaron a principios de la pandemia, lo cierto es que el precio medio de los pisos en renta en España no ha cesado su crecimiento desde entonces.

    Sun, 22 Nov 2020 17:54:00 +0100
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A tan solo una semana de que acabe el plazo para que las familias afectadas por la pandemia puedan pedir los micropréstamos avalados por el Instituto de Crédito Oficial (ICO) para afrontar el alquiler de su vivienda habitual, el Ejecutivo se plantea extender el periodo de solicitud. El Gobierno aprobó una línea dotada de 1.200 millones de euros a finales de abril, que entró en vigor en mayo. Al retraso de su puesta en marcha, dos meses después del estallido de la crisis sanitaria, se le sumó los problemas de preparación de los propios bancos (canalizadores de la ayuda) para comenzar a dar los préstamos.

    Mon, 23 Nov 2020 19:29:35 +0100
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Los economistas se han posicionado en contra de limitar los precios del alquiler advirtiendo de los perversos efectos de estas propuestas "populistas" que se han demostrado ineficaces en otros países.

economía
    Tue, 24 Nov 2020 08:24:11 +0100
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El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, señaló ayer que, en principio, no será obligatoria para los ayuntamientos la limitación de precios máximos del alquiler que incluirá la futura Ley de Vivienda que la coalición prevé aprobar durante el primer trimestre de 2021.

INMOBILIARIA
    Wed, 25 Nov 2020 21:51:16 +0100
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La segunda ola de la pandemia y las consiguientes medidas de confinamiento a nivel nacional y regional están provocando que se dispare el número de incidencias por impago en el mercado del alquiler.

vivienda
    Thu, 26 Nov 2020 10:47:15 +0100
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La crisis del coronavirus ha cambiado el panorama del sector inmobiliario y ha afectado especialmente al alquiler de las viviendas en las grandes ciudades de España. El golpe ha sido especialmente duro en Madrid y Barcelona, los dos principales focos del país, que están perdiendo una importante capacidad de atracción para los ciudadanos en tiempos de pandemia.

economía
    Fri, 27 Nov 2020 16:12:55 +0100
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El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, ha avanzado este viernes una prórroga de seis meses al acceso a las ayudas ICO para el alquiler habilitadas para ayudar a pagar la mensualidad a personas sin recursos como consecuencia de la pandemia.