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Martes, 18 de Junio de 2019 Actualizado a las 19:20

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El alquiler en Madrid y Cataluña se lleva el 50% del sueldo

La subida de precios del alquiler en los últimos años en las grandes ciudades está impactando en el bolsillo de los inquilinos, que de media en España destinan un 34% de su salario mensual al pago del alquiler, según los datos de Fotocasa e InfoJobs. Este porcentaje está por encima de la línea roja del 30% que recomiendan no superar los expertos.

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Iberdrola vende a Aberdeen una torre de oficinas en Barcelona por 98 millones de euros

Iberdrola Inmobiliaria ha vendido a la gestora de fondos Aberdeen Standard Investments el edificio de oficinas Torre Auditori en Barcelona por 98 millones de euros, según ha señalado la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate, que ha asesorado en la operación.

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La mejor forma de invertir en vivienda, diversificar y tener liquidez inmediata

La vivienda ha vuelto a convertirse de nuevo en objeto de deseo para la mayoría de los españoles. En realidad nunca ha dejado de serlo, pero la crisis financiera abrió un paréntesis ante la perspectiva de afrontar dificultades económicas familiares o la posibilidad de encontrar otros activos más rentables, como los bonos soberanos de los países del sur de Europa o el rally de la bolsa norteamericana.

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Concha Osácar (Azora): "España necesita 2,5 millones de pisos en alquiler y 300.000 millones de inversión"

La fuerte demanda del alquiler, bien por cambio de cultura o bien porque no se puede acceder a la compra de un inmueble, hace que la oferta no cubra las necesidades reales del mercado español. "Para alcanzar la media europea se necesitan 2,5 millones de viviendas, fundamentalmente de precio asequible, lo que supondría una inversión de aproximadamente 300.000 millones de euros en los próximos años, inversión que no es posible cubrir únicamente desde el sector público", explica Concha Osácar, socia fundadora de la gestora Azora. El parque de viviendas en régimen de alquiler se sitúa en nuestro país en el 23%, todavía muy por debajo del 34% de la media europea.

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Coliving: la evolución del piso compartido llega a España

Nació en Silicon Valley y tras implantarse con fuerza en EEUU y también en Reino Unido, el coliving empieza ahora a dar sus primeros pasos en España como la nueva fórmula de vivienda para la gente joven.

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La alta rentabilidad de los pisos de playa atrae al inversor extranjero

La vivienda en la costa está recuperando el protagonismo que perdió durante la crisis. Con incrementos de precios a doble dígito durante el primer trimestre del año en la mayoría de los principales destinos de costa de España, las ciudades de sol y playa se han posicionado entre las más rentables para invertir, con retornos de entre el 5 y el 7%, y esto está llamando la atención de un mayor número de nacionalidades que apuestan por el ladrillo español para refugio de sus ahorros.

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Fondos y gestoras se lanzan a la caza de unas 10.000 viviendas en alquiler

El mercado del alquiler se está convirtiendo en la gallina de los huevos de oro del inmobiliario español. La venta en bloque de promociones en renta empezó a asomarse tímidamente en el sector hace apenas un año y medio y en tan solo 18 meses su actividad se ha disparado. Así, los expertos calculan que actualmente hay en el mercado operaciones en distintas fases de negociación que suman unas 10.000 viviendas en alquiler.

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La vivienda en Madrid, a solo el 1% de los precios máximos del 'boom'

Madrid ha sido, junto a Barcelona, la ciudad que más ha tirado al alza de los precios de la vivienda en España. Mientras en el resto del país el mercado inmobiliario se mueve de forma más moderada, en la capital los precios de la obra nueva, la más demandada, se encuentran ya a tan solo un 0,8% de los máximos alcanzados en la época del boom en 2008.

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Aedas, la joya del 'Top 10 por fundamentales': ¿Por qué todos los analistas recomiendan comprar?

Lucir una buena recomendación es esencial para poder formar parte del Top 10 por fundamentales, que recoge los mejores consejos del mercado español. Y, de eso, Aedas Homes va sobrada, tal y como demuestra el hecho de que el cien por cien de los expertos que sigue a la promotora inmobiliaria recomienda comprar sus títulos. La única que lo consigue de toda la herramienta.

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Locare compra una promoción de viviendas en alquiler a Vía Célere

En apenas un año Locare Real Estate se ha convertido en uno de los grandes impulsores de vivienda asequible en alquiler en España, con una cartera de más de 700 viviendas en distintos puntos de avance. Aunque su apuesta por este mercado se basa en el desarrollo de su propia cartera, y de hecho esto es lo que le diferencia del resto de inversores institucionales que están apostando por el alquiler en nuestro país, la firma acaba de cerrar un acuerdo con la promotora Vía Célere para adquirir una de sus promociones en la localidad madrileña de Valdemoro. Con esta operación, la inmobiliaria que dirige Juan Antonio Gómez-Pintado, da un primer paso en el alquiler y sigue a otras grandes firmas como Aedas Homes o Metrovacesa, que también han vendido promociones en el formato llave en mano. Si bien, desde Vía Célere apuntan que para ellos se trata de un "proyecto piloto que les servirá para testar este mercado".

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