Noticias de Sector inmobiliario

    Tue, 02 Nov 2021 07:00:00 +0100

Las transacciones de vivienda en el mercado inmobiliario de lujo han recuperado el ritmo este año, pese al freno de 2020. De hecho, según los datos de VIVA Sotheby's International Realty, se están superando niveles de 2019 en aproximadamente un 6%. Por su parte, el valor de las compraventas ha subido un 13,3% respecto al de hace dos años.

VIVIENDA
    Tue, 02 Nov 2021 15:57:21 +0100

La elevada inflación, el freno en la construcción de vivienda nueva, la menor oferta de segunda mano y los bajos tipos de interés están empujando a los inversores hacia el sector inmobiliario, que se vuelve a convertir en un activo refugio. Es la principal conclusión del estudio El mercado inmobiliario post Covid 19. ¿Inversión rentable o nueva burbuja? realizado por EAE Business School, que confirma que el sector inmobiliario se está recuperando rápidamente y que ya ha alcanzado los niveles previos a la pandemia.

Vivienda
    Wed, 03 Nov 2021 07:00:00 +0100

Uno de los retos más importantes del sector inmobiliario es la generación de materia prima, es decir, liberación y producción de suelo. "En Madrid la demanda de vivienda es infinita y hay escasez de suelo. Sólo hay reserva de suelos de la Administración que son los que pueden dotar de nueva oferta al mercado y que han sido los que han estado más activos en las últimas actuaciones de suelo en Madrid. Hablamos del Plan Vive para suelo build to rent (BTR), el suelo que acaban de sacar en Valdebebas que se lo ha adjudicado el Grupo Ibosa o el suelo de Adif que ha comprado Acciona. Hay mayor demanda donde hay más escasez de suelo y los precios se han incrementado hasta niveles más o menos razonables a lo que se está vendiendo, pero que nos llaman la atención como la última operación de Valdebebas pagando Ibosa 22 millones, 6 millones más de su precio de salida", afirma Mikel Echavarren, CEO de Colliers España.

    Fri, 05 Nov 2021 09:19:27 +0100

En momentos en que se siguen flexibilizando las regulaciones de los espacios para la vivienda bajo diferentes fórmulas habitacionales (coliving, cohousing, uniapartamento, etc.) y cobran fuerza los nuevos emprendimientos inmobiliarios, renace cuasi desapercibida la venta de nudas propiedades bajo el nuevo flujo de la economía plateada.

    Fri, 05 Nov 2021 09:46:22 +0100

Ya es una realidad. Hyatt Regency Madrid Residences abre sus puertas desde este mes de noviembre. Así, el complejo de apartamentos premium, situado en el Paseo de la Castellana 62, se convierte en el primer residencial de la marca Hyatt en España.

    Mon, 08 Nov 2021 07:00:00 +0100

Las medidas recogidas en el anteproyecto de la Ley de Vivienda afectarán, además de al mercado del alquiler, a la compraventa de viviendas nuevas y de segunda mano. Pero, ¿y a las viviendas de lujo? ¿Cómo afectará la nueva normativa a los propietarios que tienen sus inmuebles premium en régimen de alquiler o bien tienen en mente vender? Los especialistas en gestión de patrimonio inmobiliario de The Simple Rent ofrecen algunas clave.

    Tue, 09 Nov 2021 07:00:00 +0100

Llevamos meses escuchando noticias sobre la oportunidad que va a suponer para el sector inmobiliario los Fondos Europeos Next Generation y la revolución que va a suponer en el parque de viviendas nacional. Ahora ha llegado el momento de definir formas de trabajar ya que el Consejo de Ministros acaba de aprobar el Real Decreto (RD) por el que se regulan los programas de ayudas en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR), cuya inversión está dotada con 4.420 millones de euros. ¿Cuál va a ser el impacto de los Fondos Europeos en el sector inmobiliario? ¿Va a ser un reto, una oportunidad o una necesidad?

    Fri, 05 Nov 2021 13:23:18 +0100

Kronos Homes espera cerrar el año con 1.200 viviendas vendidas, con 500 de ellas entregadas, lo que generará una facturación de 400 millones de euros. La promotora inmobiliaria de Kronos cuenta con un portfolio de suelos de 15.000 unidades, que ha ampliado durante 2021. Además, la compañía ha alcanzado las 2.700 viviendas en comercialización, de las cuales 2.000 unidades están en construcción.

    Tue, 09 Nov 2021 07:00:00 +0100

Dormir dentro de un centro comercial en un hotel está de moda. En España ya hay varios hoteles ubicados en centros comerciales. En Madrid, el Hotel AR Parquesur de 4 estrellas situado dentro del Centro Comercial Parquesur en la localidad de Leganés o el Hotel Marineda de 4 estrellas que cuenta con 113 habitaciones en el centro comercial y de ocio Marineda City, en La Coruña. También están ya en marcha las obras del hotel de 4 estrellas en el Centro Comercial Rosaleda, en la zona norte de Málaga capital. En Valencia está el hotel Ilunion Aqua 3, de 3 estrellas, ubicado en el Centro Comercial Aqua.

    Mon, 08 Nov 2021 12:31:24 +0100

En el tercer trimestre del año la contratación de oficinas ha alcanzado cerca de 166.000 m2 de forma conjunta en Madrid y Barcelona, lo que supone un incremento del 29% interanual, según los datos de JLL.

    Mon, 08 Nov 2021 09:34:45 +0100

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha suspendido cautelarmente con efectos inmediatos la cotización de las acciones de Neinor Homes en Bolsa "mientras es difundida una información relevante sobre la citada entidad".

Observatorio: La nueva Ley de Vivienda
    Wed, 10 Nov 2021 07:00:00 +0100

Después de dos años los socios de Gobierno han llegado a un acuerdo y el anteproyecto de la nueva Ley de Vivienda está sobre la mesa. Algunas de las medidas planteadas han desatado polémica entre los distintos agentes que participan en el sector inmobiliario, que consideran que la intervención del mercado no es positiva y abogan más bien por aumentar la oferta de vivienda social mediante colaboración público privada para facilitar de este modo el acceso a la vivienda asequible.

    Wed, 10 Nov 2021 16:52:00 +0100

El mercado de alquiler de oficinas en Málaga muestra signos de recuperación a pesar de la pandemia y su impacto en el teletrabajo. De hecho, en los primeros nueve meses del año, la superficie contratada en la ciudad andaluza alcanza los 17.652 m2, lo que supone alcanzar un volumen superior a niveles prepandemia, ya que en 2019 registró en torno a los 12.270 m2, según datos de CBRE.

    Wed, 10 Nov 2021 18:09:54 +0100

Mutualidad de la Abogaci?a ha alcanzado un acuerdo con la promotora Tenihabana (vehículo asesorado por las gestoras Tenigla y Doble Digito) para la compra de un edificio de comercial en el Paseo de la Habana de Madrid. El inmueble adquirido se encuentra situado en el nu?mero 9-11 de dicha calle madrileña y cuenta con una superficie de 5.560 m2 divididos en planta baja, planta acceso, planta alta, cubierta y terrazas.

    Thu, 11 Nov 2021 11:48:09 +0100

Madrid ocupa la segunda posición en el top 10 de mejores ciudades en las que adquirir una vivienda de alto standing, tal y como recoge el Global Property Handbook realizado por la inmobiliaria Barnes. Pero, ¿qué zonas despiertan mayor interés? Dentro de la capital, los distritos de Salamanca y Chamberí se mantienen como los más demandados por los inversores de vivienda de lujo.

    Thu, 11 Nov 2021 16:31:49 +0100

El crecimiento del ecommerce en España se muestra imparable. De hecho, de cara a 2025 se espera que los ingresos por este canal sean un 45% superiores a los de 2020, aun habiendo duplicado la tasa de penetración, según los datos de JLL. En este segmento, se estima que en el sector de la alimentación y el cuidado personal sea donde más crezcan los ingresos, un 65%.

    Mon, 15 Nov 2021 07:00:00 +0100

Las empresas tecnológicas están de enhorabuena. El sector de las empresas proptech viven un momento de apogeo en el inmobiliario en España. En los últimos meses, al calor de la recuperación del mercado inmobiliario tras la pandemia de coronavirus, varias empresas han consolidado su crecimiento, han surgido nuevas startups, otras han captado recursos y nuevos jugadores han desembarcado en el mercado nacional procedentes de otros países.

    Tue, 16 Nov 2021 10:39:21 +0100

La compraventa de viviendas se disparó un 40,6% interanual en el mes de septiembre, hasta las 53.410 operaciones. Esto supuso la mayor cifra de compraventas efectuada desde abril de 2008 (54.801), según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El repunte deriva del aumento del 30,1% de las operaciones de obra nueva, hasta las 10.933 compraventas, mientras que el incremento de la compraventa de pisos usados fue de un 43,6% interanual, hasta sumar 42.477 transacciones. Pero, ¿cuáles son los principales motivos que lleven a los españoles a vender su casa? El cambio de vivienda, herencias o divorcios y/o separaciones están entre los aspectos más señalados por los propietarios, tal y como refleja la nueva edición del barómetro publicado por Housell.

    Tue, 16 Nov 2021 12:35:30 +0100

Vía Célere ha logrado en los primeros nueve meses del año unos ingresos de 385 millones de euros, lo que supone un incremento del 42% respecto al mismo periodo del año anterior. Respecto a la comparativa con 2020, el Ebitda de la promotora de Värde Partners se ha disparado un 154%, hasta los 50 millones de euros.

    Tue, 16 Nov 2021 16:25:29 +0100

Navis Capital Desarrollo, sociedad gestora de capital riesgo, ha adquirido el Hotel San Fermín, en la localidad malagueña de Benalmádena, propiedad de la familia Aguirre. La transacción se enmarca dentro de estrategia de inversión de la gestora bajo el nombre Proyecto Atalaya, con el que invertirá más de 160 millones en activos hoteleros de tipo vacacional. Dicho proyecto está siendo comercializado en toda España a través de Andbank.

    Thu, 18 Nov 2021 07:00:00 +0100

Las tendencias en el sector residencial han cambiado. El build to rent (BTR) o lo que es lo mismo construir viviendas nuevas para destinarlas únicamente al alquiler ha pasado a un primer plano en España. Una fórmula que nació en Reino Unido, y que está captando en nuestro país el interés de numerosos inversores, tanto nacionales como internacionales, por la necesidad de cubrir una demanda generada por numerosos jóvenes, y no tan jóvenes, que han dejado de lado la idea de comprar y buscan viviendas de alquiler de calidad en las que asentarse a largo plazo. ¿Cómo están hechas esas viviendas? ¿Cuáles son las diferencias entre una vivienda para venta que una para el alquiler? ¿Qué ofrecen estas viviendas al usuario?

    Thu, 18 Nov 2021 12:41:12 +0100

"Hemos llegado a la plena recuperación, incluso mejorado cifras previas al Covid. La pandemia nos ha ayudado a reforzar y consolidar las relaciones con nuestros inquilinos", señala Alfonso Brunet CEO de Castellana Properties, quién añade que el negocio cuenta "con una proyección muy positiva de cara al futuro". Y las cifras lo avalan. La compañía ha logrado en su primer semestre del ejercicio fiscal de 2022 (que corresponde a los meses entre abril y septiembre de 2021) borrar los números rojos, al obtener un beneficio neto de 16,9 millones de euros, frente a las pérdidas de 18,9 millones del mismo periodo del año anterior, cuando sus resultados se vieron afectados por la pandemia. Por su parte, el Ebitda se situó en 23 millones de euros.

VIVIENDA
    Fri, 19 Nov 2021 09:10:54 +0100

La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) alerta de que la incertidumbre que está generando la nueva Ley de Vivienda está teniendo ya impacto en el mercado del alquiler. Concretamente, advierten de que se está produciendo un trasvase de pisos en renta al mercado de la compraventa.

    Fri, 19 Nov 2021 12:19:27 +0100

La futura Ley de Vivienda ha causado un gran revuelo entre los distintos agentes del sector inmobiliario, y el lujo no se ha quedado al margen. Según algunos expertos, el mercado del luxury real estate también sufrirá los estragos de esta nueva legislación.

    Sat, 20 Nov 2021 07:00:00 +0100

Cuna del underground, Londres lleva más de medio siglo atrayendo a gente de todo el mundo con su amplia oferta cultural, profesional y su espíritu cosmopolita. Una alta concentración de personas que han terminado provocando la expansión de la ciudad hacía las afueras o a tirar de la imaginación, en caso de querer vivir en el centro de la metrópoli. Una situación habitual en muchas de las grandes capitales del mundo que, en el caso de la ciudad británica, ha dado lugar a una competición por ostentar el título de casa "más delgada" de Londres.

    Mon, 22 Nov 2021 14:20:29 +0100

La moda y el inmobiliario se unen en Karl Lagerfeld Villas Marbella, las cinco villas de lujo en el municipio malagueño que suponen el primer proyecto arquitectónico y residencial de lujo presentado por Karl Lagerfeld, con las que la marca desembarca en España.

    Tue, 23 Nov 2021 11:33:04 +0100

Los espacios de trabajo flexibles sumaron 25.000 puestos durante el primer semestre del año, según el informe Flexpansion 2021 elaborado por Colliers. Esto supone un incremento neto de 155.000 m2 en los primeros seis meses del año respecto a 2020. Sin embargo, "el mercado de oficinas flexibles no ha estado exento de ajustes importantes, como la racionalización del negocio del gigante de espacios flexibles WeWork en ubicaciones europeas clave como Barcelona, Copenhague, Londres y Oslo", señala el informe de la consultora, que analiza 44 mercados de oficinas en la región EMEA.

    Wed, 24 Nov 2021 07:00:00 +0100

La recuperación del sector inmobiliario tras la pandemia sanitaria es palpable. La compraventa de viviendas alcanzó las 53.410 operaciones el pasado mes de septiembre, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la cifra más alta desde 2008. Este contexto ha favorecido un aumento de la venta por susurro, o lo que es lo mismo, el cierre de operaciones de compraventa de viviendas de segunda mano en agencias inmobiliarias que no llegan a publicarse en los escaparates, webs o portales inmobiliarios.

    Fri, 26 Nov 2021 07:00:00 +0100

Más de setenta entidades participantes, una oferta comercial que roza las 19.000 viviendas y el alquiler como nuevo protagonista. El sector inmobiliario se viste de gala para la celebración de SIMA Otoño. La decimosegunda edición de la feria, que arranca este viernes, tendrá lugar del 26 y al 28 de noviembre en Ifema Madrid y contará con una extensión online disponible desde la inauguración presencial hasta el 3 de diciembre, tras el éxito de la experiencia en la edición de primavera.

    Sat, 27 Nov 2021 07:00:08 +0100

Siendo la arquitectura un reflejo de nuestra época, esto es, del momento y del lugar en el que vivimos, debe anticiparse a los dos desafíos fundamentales del siglo XXI: la supervivencia del planeta y el progreso de las personas. Ante el reto de enfrentarse al mañana, la promoción de viviendas está llamada a impulsar firmemente el desarrollo sostenible en sus tres dimensiones: Económica, Social y Medioambiental.